Тематическое заседание Национального совета РГР "Поиск оптимальных моделей отношений агент-агентство"

Артемий Шурыгин, президент Российской Гильдии Риэлторов:

"Это уже третий раз, когда мы используем формат экспертного погружения в актуальную отраслевую тему - без протокольных вопросов повестки, только живой профессиональный разговор. Заседание прошло в закрытом режиме: только для руководителей агентств недвижимости - членов РГР, чтобы обеспечить максимальную откровенность.

Сегодня на рынке сосуществуют три модели отношений между агентом и агентством.

Первая - неоформленные отношения. Никаких договоров, никакой правовой определённости. РГР как ответственное профессиональное объединение такое положение дел не поддерживает.

Вторая - классические трудовые отношения. Звучит надёжно, но на практике ложится непомерной нагрузкой на ответственные агентства: при полной занятости сотрудников и учёте среднеотраслевой зарплаты финансовая модель буквально «трещит по швам».

Третья - партнёрский формат. Агент и агентство выступают как самостоятельные субъекты предпринимательской деятельности (агент - ИП или самозанятый). Это принципиально иная модель взаимодействия, кардинально отличающаяся от классической схемы.

На закрытом заседании мы обсудили риски, сложности и проблемы каждой из моделей. Коллеги поделились региональным опытом - разговор получился содержательным и предметным.

Важный контекст: РГР как общероссийское отраслевое объединение работодателей имеет право формировать согласованную позицию по вопросам регулирования социально-трудовых отношений и вносить предложения по соответствующим законодательным инициативам. Этим правом мы намерены пользоваться.

Благодарю за экспертные доклады Наталью Сиденко (Этажи)  и Сергея Козлова (Адвекс).